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建于20世纪70年代和80年代的建筑物已经老化,很难找到租户。作者:JérômePorier发布于2016年11月29日18:14 - 更新于2016年11月29日18h14播放时间5分钟。文章提供给用户在法兰西岛,建于20世纪70年代和80年代的办公园区的陈旧是公共政策制定的一个盲点,“蒂埃里拉茹瓦,巴黎大开发的副总裁说。然而,问题是严重的。欧洲第一个拥有5500万平方米的弗朗西娅公园(Parc Francilien)的四分之三,二十多年前就出现了。一位银行家证实,专业人士对此问题视而不见。我们倾向于忘记它,但房地产是一种易腐烂的产品! “默伦,埃夫里,马恩河谷,克雷泰伊,圣康坦烯伊夫林省,雷祖里,赛尔齐 - 蓬多瓦兹,巴黎北部2 ......”这些办事处建有各地的新城市三十年日益很难吸引公司,“高力国际顾问Gilles Betthaeuser说。这让人联想到我们如何想象中的办公园区直到80年代初期的漫画第三方面,是与主要由汽车,人口稀少建成及以上的所有天职访问说只有大专,而最近的公园被设计为“城区”,混合办公室,住房,商店,绿地和生活场所(餐馆,咖啡馆......)。通常远离城市地区和公共交通,位于二环的一些公园的建筑物累积障碍,包括重负荷和能源性能差。也由上世纪80年代末和90年代初如果办公室过时的问题是哭了三级市场的危机期间匆忙建造了这座建筑物的观察而言,它也因为“租户的期望越来越高,”城市规划师Mathias Rouet说。公司已成为要求苛刻:没有大的模块化货架空间最大化,没有空气,没有能量性能,而假地板获得必要的良好的连接线路,没有电梯银行的艺术,不可能说服大集团,更不用说跨国公司,搬迁其总部。这个现象有多大? “50至700万平方米不再满足用户的期望,”FoncièredesRégions副首席执行官OlivierEstève说。据专业人士说,办公室的淘汰与其建设日期并没有多大关系,而是与他们的位置有关。事实上,离巴黎最近的三级公园没有受到威胁。